Proyectos

En la Comunidad de Madrid, es necesario obtener la licencia de actividad y de funcionamiento para abrir un negocio o modificar el uso del mismo.

Siempre que se ejecute una obra, reforma o rehabilitación que afecte al exterior o produzca residuos de obra, es necesario solicitar licencia de obra al Ayuntamiento.

Todos los edificios están obligados a pasar la ITE en el año que le corresponda según su fecha de construcción.

Realizamos el proyecto y la dirección de obra para la licencia de apertura de comercios y de industrias, presentando la documentación ante el Ayuntamiento o la ECLU.

La primera consulta es gratuita.

LICENCIAS DE APERTURA

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   Tramitamos la licencia de actividad para su comercio o industria.

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   Realizamos el proyecto, la dirección facultativa, el certificado final de obra y todos los trámites necesarios hasta la obtención de la licencia de actividad de su establecimiento.

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   Estudiamos los elementos e instalaciones de la actividad, la incidencia de su actividad sobre el medio ambiente, los factores de riesgo existentes, y analizamos las medidas correctoras para el cumplimiento de la normativa y las ordenanzas municipales vigentes.

ARQUITECTURA, LICENCIAS DE OBRA

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   Nuestros arquitectos realizarán los proyectos de construcción e instalaciones para la reforma o rehabilitación, ya sea en edificación residencial como comercial o industrial.

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   Solicitamos la licencia de obra y realizamos el seguimiento hasta la consecución de la licencia, tanto en obra nueva como en rehabilitación.

INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS

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   Le aportamos información previa sin compromiso sobre las fincas que deben pasar la inspección técnica, incluyendo presupuesto para la realización de la ITE.

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   Analizamos el estado de seguridad constructiva del edificio, previa visita de uno de nuestros inspectores técnicos al inmueble, valorando mediante estudio fotográfico el estado de:
   – Estructura y cimentación
   – Fachada exteriores, medianeras y patios
   – Cubiertas y azoteas
   – Fontanería y red de saneamiento

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   Redactamos el Acta de Inspección Técnica de Edificios, lo visamos y entregamos en la Gerencia Municipal de Urbanismo.

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   Asesoramos en la secuencia de prioridades en las obras de reparación, en el caso de que fueran necesarias.